• BPP LEGAL
  • Áreas de actuación
  • SANAMIENTO PATRIMONIAL

SANAMIENTO PATRIMONIAL

La tenencia de ingresos o de patrimonio, conlleva la necesidad del conocimiento de un abanico de normativa que afecta a la gestión de dicho patrimonio, prevenga situaciones peligrosas, defienda su integridad, lo haga crecer de manera segura y rentable, y para ello ofrecemos el servicio de diferentes profesionales que cubren todos los aspectos jurídicos-económicos, el resultado es que la suma de profesionales especializados convierten el problema en solución. Así lo llevamos haciendo desde 1987.

Cuando hablamos de organizar, lo primero que nos viene a la mente es limpiar, colocar en cajas, en estanterías, tirar cosas, arreglar algunas y dejar el espacio ordenado.

Y ¿Reorganizar? Cuando hablamos de reorganizar es porque alguien o algo nos han desorganizado lo que nosotros habíamos organizado.

Pues lo mismo hacemos con el patrimonio.

SANAMIENTO PATRIMONIAL

¿Cuándo necesitaremos reorganizar el patrimonio?

Nosotros actuamos en múltiples ocasiones, siempre que el patrimonio del cliente le genera problemas o no está a gusto con el planteamiento que tiene, considera que podría ser más rentable o fiscalmente menos gravoso, estar más seguro o garantizar el destino del mismo.

Vamos a analizar diferentes supuestos:

Heredar problemas

Podemos heredar bienes y estos bienes pueden estar alquilados o gravados con servidumbres, cargas hipotecarias, embargos, etc. o pueden ser bienes gravosos, cuya tenencia nos ocasiona más gastos que beneficios, como podría ser una finca pendiente de recalificación urbanística, pendiente de expropiación, ser catalogada y estar en estado de ruina, etc.

Podemos heredar los bienes y las deudas y quizás las deudas superan los bienes, por lo que nuestro patrimonio personal presente y futuro puede verse afectado.

Un análisis global, desde la perspectiva legal, fiscal, de gestión y comercial cambiarán los problemas por soluciones.

Propiedades gravosas

Soy propietario de fincas con baja rentabilidad y he de pagar el mantenimiento de la finca y los tributos municipales.

Una revisión de los contratos y los tributos, acciones legales tendentes a subir las rentas y bajar los tributos. Una posible acción comercial acertada y la gestión adecuada del patrimonio, convertirá las perdidas en ganancias.

Mi empresa tiene pérdidas

Nos cuesta deshacernos de nuestros proyectos y distinguir la empresa del resto de nuestra vida y economía. A menudo se mezcla el patrimonio empresarial con el familiar y el fracaso de la empresa nos arrastra.

Un plan de viabilidad de la empresa, la separación de los patrimonios y el plan estratégico de salvamento del patrimonio familiar, le permitirá dormir con tranquilidad y tomar decisiones a tiempo.

Pérdida de capacidad de obrar

Nuestros padres se hacen mayores y pierden la capacidad de obrar (enfermedades degenerativas cognitivas), un familiar padece de una enfermedad psiquiátrica que le impide autogobernarse. Realiza actos que están acabando con su patrimonio y medio de vida y el de su familia.

El medio para salvar estas situaciones es la solicitud de una incapacitación judicial, nombrado un tutor o curador para el cuidado del que es privado de capacidad de obrar.

El procedimiento judicial es la primera parte, la segunda y continuada en el tiempo es la gestión personal y patrimonial de los bienes del protegido, para que su nivel de vida no se altere y el tutor o curador cumpla con las obligaciones legales.

El acompañamiento de profesionales especializados en todo el proceso convertirá la carga de tutelar en garantía y tranquilidad para el tutor y protegido.

Mi patrimonio es agredido

En ocasiones cuando compramos un inmueble, no es hasta cuando ya vivimos en él cuando nos damos cuenta de que tiene defectos insalvables. Se llaman vicios ocultos .El vendedor ya se ha gastado el dinero y nosotros hemos pagado por algo diferente a lo que pensábamos haber comprado.

En otras ocasiones, nuestra propiedad es agredida por la construcción de un edifico colindante o por las obras de un vecino, en tal caso debemos exigir la responsabilidad civil del “agresor”.

Cuando el patrimonio es agredido, siempre hay medidas legales que resarcen la agresión, y los abogados en ello somos expertos.

Podría seguir poniendo ejemplos, y no acabaría, pero solo quiero transmitir un mensaje:

Si tienes problemas patrimoniales, económicos o no estás contento con el rendimiento de tu patrimonio, como si de una reforma en tu casa se tratase, encárguenos una reorganización patrimonial y nosotros convertiremos tu situación en tranquilidad y seguridad, lo podemos ofrecer porque ya lo hemos hecho muchas veces.

Así lo llevamos haciendo desde 1987

¿ TE ASESORAMOS ?

PROFESIONALES A TU MEDIDA, TODO NUESTRO TALENTO UNIDO A TU SERVICIO

INFORMATE SIN COMPROMISO



Abogados especialistas en herencias

Passeig de Gràcia 27 3º 3ª 08007 Barcelona
Edifici Palau Malagrida
Tel + 34 93 488 15 15
Mov +34 634 038 121

Abogados especialistas en asesoramiento legal

Tel + 34 93 488 15 15